Usługi

Nasze biuro oferuje kompleksowy zakres usług w dziedzinie obrotu nieruchomościami. Jesteśmy do Państwa dyspozycji od pierwszej rozmowy, podczas całego procesu sprzedaży, po akt notarialny i doradztwo inwestycyjne.

Wycena i ofertowanie

Oszacowanie wartości nieruchomości w oparciu o doświadczenie, oraz analizę lokalnego rynku. Wykorzystywane są do tego dane statystyczne z przeprowadzonych transakcji i oferty nieruchomości o zbliżonych parametrach. Z ustaloną ceną sporządzana jest unikalna oferta eksponująca atrybuty nieruchomości.

Dokumentacja fotograficzna

Dokładne obfotografowanie nieruchomości z wykorzystaniem odpowiednich obiektywów. Do ciasnych wnętrz stosowany jest obiektyw szerokokątny. Oferta obejmuje również usługę fotografowania dronem, świadczoną przez kwalifikowanego pilota bezzałogowych statków powietrznych.

Obsługa prawna

Sprawdzenie oferowanej nieruchomości pod względem prawnym. Przejrzenie zapisów ksiąg wieczystych ze szczególnym uwzględnieniem własności, hipotek, oraz służebności. Obsługa w gestii pozyskiwania dokumentów niezbędnych do zawarcia aktu notarialnego sprzedaży. Korespondencja w imieniu klientów z KOWR, Lasy Państwowe, Wody Polskie, Gmina i inne.

Analiza planistyczna

Przegląd studium uwarunkowań (SUiKZP), aktów prawa miejscowego (MPZP), oraz Gminnego Programu Rewitalizacji, pod kątem możliwych inwestycji. Rozpoznanie stanu ewidencji gruntów i budynków, oraz uzbrojenia terenu. Sklasyfikowanie stref ochrony, oraz formy ochrony konserwatorskiej.

Home staging

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży oraz zdjęć. Zakres prac jest kwestią indywidualną, czasem wymagającą konsultacji specjalisty. W szczególnych przypadkach istnieje możliwość kompleksowej usługi, obejmującej również drobne prace ogólnobudowlane.

System wymiany

Publikacja oferty na licznych portalach internetowych oraz w MLS (multiple listing service). Spis portali na których umieszczane są nasze oferty: otodom.pl, nieruchomości-online.pl, adresowo.pl, sprzedajemy.pl, budynek-darlowo.pl, gumtree.pl, homla.pl, klikmapa.pl, krn.pl, lento.pl, nieruchomosci24.pl, ofertydom.pl, okolica.pl, pbon.pl, szybko.pl, tabelaofert.pl

Przejdź z nami proces sprzedaży!

Sprzedaż nieruchomości to często długi i skomplikowany a czasami również ryzykowny proces.
Nasze biuro przejdzie go z Państwem sprawnie, dbając o czas, wygodę i bezpieczeństwo transakcji.

Pierwszy kontakt

Spotkanie w biurze lub w terenie
Oględziny i dokumentacja fotograficzna

Analiza stanu prawnego nieruchomości

Analiza planistyczna
Sporządzenie oferty
Eksponowanie oferty
Tworzenie bazy interesantów
Weryfikacja klienta
Negocjacja warunków sprzedaży

Komplementowanie niezbędnych dokumentów

Finalizacja transakcji aktem notarialnym

Darłowo miasto królewskiej historii