| Nr oferty | WD01651 |
| Cena metra | 53 PLN |
| Liczba pokoi | 0 |
| Piętro | 0 |
| Cena | 79 000 PLN |
| Powierzchnia | 1500.00 m2 |
Działka budowlana 1500 mkw. pod dom jednorodzinny.
Kształt działki zbliżony do trapezu prostokątnego o szerokości 54 m i długości 38 m, położona jest w odległości ok. 16,5 km od morza, 18 km od Koszalina, oraz 1 km od drogi ekspresowej S6.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym 19.10.2021 przez Radę Gminy Malechowo całość działki leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami - MN/U.
Zasady kształtowania zabudowy:
- maksymalna wysokość zabudowy – 9,5 m;
- liczba kondygnacji nadziemnych – do dwóch kondygnacji;
- powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20% powierzchni działki budowlanej; zabudowa usługowa maksymalnie 50% całkowitej powierzchni zabudowy;
- powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50% powierzchni działki;
- wskaźniki intensywności zabudowy – minimalny: 0,01; maksymalny: 0,4,
- geometria dachów dla budynków mieszkalnych dachy spadziste o nachyleniu 30- 45.
W ewidencji gruntów ziemia w większości oznaczona jako grunty orne klasy RIVb.
W sąsiedztwie zlokalizowane działki budowlane na których stoją nowe budynki jednorodzinne, oraz działka rolna z lasem. W planach przewidziana droga publiczna również po drugiej stronie działki.
Niemica to mała rozwijająca się wieś licząca 739 mieszkańców. We wsi znajduje się kościół gotycki z XIV w., przebudowany w XIX w., z renesansowym ołtarzem oraz amboną.