Dochodowy budynek nad morzem.

Budynek pensjonatowy i domek holenderski położone w odległości 450 m od morza.

Budynek wolno stojący, parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w 2009 r. Dom o pow. zabudowy 86,97 mkw., pow. użytkowej 112,36 mkw. i powierzchni całkowitej 131,83 mkw. Na parterze są dwa apartamenty, kotłownia, magazyn i korytarz. W każdym apartamencie jest pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka z prysznicem. W korytarzu są zamontowane dwie szafy wbudowane.

Na poddaszu są 2 dwupokojowe apartamenty z aneksem kuchennym i łazienką oraz magazyn pościeli. Z jednego apartamentu jest wyjście na balkon.

W ogrodzie znajduje się domek holenderski, w którym jest salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie i łazienka o łącznej  powierzchni 37 mkw. Salon z telewizorem (możliwość spania w salonie 2 osób), w aneksie kuchennym jest kuchnia elektryczna z płytą ceramiczną i piekarnik. Dwie dwuosobowe sypialnie. Ogrzewanie elektryczne, woda ogrzewana z butli gazowej. Dwa wejścia do domku, taras.   

Dodatkowe ogrzewanie w dużej sypialni, dodatkowe spanie w salonie.

Pokoje są 3 i 4-osobowe (możliwość zakwaterowania 16 osób w domu plus 6 osób w domku holenderskim) w sprzedaży z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem, ze sprzętem rekreacyjnym i lodówkami dla wczasowiczów. Na podłogach płytki terakoty, ściany malowane farbami dulux, w łazienkach i aneksach kuchennych płytki glazury.

Okna PCV, okna dachowe drewniane, drzwi wejściowe drewniane. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca c.o. na pellet. Dodatkowe grzanie ciepłej wody systemem solarnym. Dach dwuspadowy kryty blachą. Stan techniczny budynku bardzo dobry. Budynek zaopatrzony w instalację elektryczną, grzewczą i wodno-kanalizacyjną.

Działka gruntu, na której znajduje się budynek jest w kształcie prostokąta o szerokości od frontu 22 m i głębokości 20 m, o powierzchni 450 mkw.

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji rolnej o maksymalnym w.i.z. 0.75.Wysokość zabudowy 12 m, dopuszcza się 3 kondygnacje, jeśli ostatnia mieści się w dachu stromym, o spadku większym niż 25 stopni. Maksymalna powierzchnia zabudowana 50%, minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30% powierzchni działki.

Teren wokół domu zadbany, posesja ogrodzona płotem z metaloplastyki z bramą wjazdową i furtką.

Jest tutaj miejsce na grilla oraz postawienie w przyszłości altany ogrodowej.

Nieruchomość znajduje się na osiedlu domów mieszkalnych i pensjonatowych, przy ul. Spokojnej, w odległości ok. 450 m od morza.

Idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej związanej z obsługą ruchu turystycznego.

Dąbki - uzdrowiskowa wieś letniskowa położona nad Morzem Bałtyckim oraz nad brzegiem jeziora Bukowo. Funkcjonują tu całoroczne ośrodki sanatoryjne i wypoczynkowe. W miejscowości znajduje się kościół, szkoła podstawowa, poczta i liczne sklepy wielobranżowe.


Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 850 000 PLN
Pow. całkowita: 131.83 m²
Pow. działki: 450.00 m²
Cena za m²: 6 448 PLN
Liczba pokoi: 8
Liczba pięter: 1
Opis budynku
Stan budynku: Bardzo dobry
Bezpieczeństwo
Standard
Rodzaj ogrzewania: Etażowe
Balkon: Balkon 4.00 m²
Internet: Tak
Umeblowane: Tak
Piwnica: Nie
Gaz: Brak
Kanalizacja: W budynku
Woda: W budynku
Pomieszczenia
Parking/Garaż
Parking: Miejsce parkingowe
Garaż: Brak garażu

Kalkulator opłat

Prowizja biura Dla kupującego zawsze 0%
%
Opłaty notarialne
Opłata za wypisy aktu: 6,00 PLN za 1 stronę + 23% VAT

Propozycja nabycia nieruchomości.

Oświadczam, że na podstawie informacji uzyskanych od firmy Budynek s.c. Maria Peryga-Dubiel, Lilla Budynek o ofercie
położonej w miejscowości
z ceną ofertową
proponuję w dniu
o godzinie

jej zakup/wynajem za cenę brutto

nabycie w terminie do dnia

uwagi

deklaruję wpłatę zadatku w wysokości

kaucja blokująca w wysokości

imię i nazwisko

telefon

e-mail