Obiekt Sprzedaż: Darłowo
Nr oferty WD01495
Liczba pokoi 6
Piętro / Ilość pięter 2 / 2
Cena metra 4 121 PLN
Cena 6 000 000 PLN
Powierzchnia 1456.00 m2

Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w porcie Darłowo.

W sprzedaży teren o powierzchni 7 509 mkw., składający się z 4 własnościowych działek gruntu zabudowanych budynkami o charakterze magazynowym i chłodniami ryb oraz dwóch nabrzeży portowych o powierzchni 86 mkw. i łącznej długości 208 m, które są w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089 r.
Działka nr 4/12 o powierzchni 1 611 mkw., z posadowionym na niej budynkiem magazynowym i chłodniami rybnymi o powierzchni 320 mkw. oraz budynkiem magazynu paliw o powierzchni użytkowej 27 mkw. Na terenie działki znajduje się infrastruktura dawnej stacji paliw. Istnieje możliwość remontu i wznowienia jej działalności, bez konieczności występowania o zezwolenie na uruchomienie nowej stacji.

Działka nr 4/13 o powierzchni 4 218 mkw. zabudowana dużą, dwukondygnacyjną halą (dawniej wytwórnia lodu) o powierzchni 640 mkw. Na parterze znajdują się dwie funkcjonujące aktualnie chłodnie o powierzchniach 174 mkw. i 105,5 mkw., służące do składowania wędlin. Piętro budynku to pomieszczenia socjalne i magazynowe ogólnego przeznaczenia. Do hali przylega blaszana wiata przeładunkowa o powierzchni 37,5 mkw.
Na działce stoją też dwa magazyny ogólnego przeznaczenia o powierzchniach 60 mkw. i 70,5 mkw.

Działka nr 4/14 o powierzchni 1 456 mkw. z murowanym budynkiem o powierzchni 152 mkw., w którym znajdują się 3 magazyny rybackie. Na terenie działki jest też ujęcie wody pitnej - studnia głębinowa o głębokości 80 m ze zgodą na pobór wody do rozlewu i sprzedaży.

Działka nr 4/15 o powierzchni 224 mkw. - wytyczona droga wewnętrzna.

Dojazd do działek od drogi asfaltowej (droga wojewódzka nr 203), stanowi droga o powierzchni 2 375 mkw., na której ustanowiona jest służebność.

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działki leżą na terenie usług portowych i administracji, oznaczonych symbolem UP/UA. Przeznaczenie uzupełniające to usługi towarzyszące funkcji portu i przystani. Powierzchnia sprzedaży w obiektach handlowych ograniczona do 100 mkw. Maksymalna powierzchnia zabudowy to 70% powierzchni działki, wskaźnik intensywności zabudowy wynosi od 0,4 do 2,5. Nie ustala się powierzchni biologicznie czynnej. Dopuszcza się możliwość przebudowy nabrzeży. Jest możliwość lokalizowania wzdłuż nabrzeży punktów zasilania energetycznego, dostawy wody oraz zrzutu ścieków. Maksymalna wysokość budynków to 25 m. Minimalna powierzchnia wydzielonej działki to 2 500 mkw.

Nieruchomość ta, położona w centrum darłowskiego portu z bogatym zapleczem magazynowym, to idealna lokalizacja dla firm zajmujących się transportem morskim. Możliwość zsynchronizowania przewozów z transportem szynowym - stacja kolejowa oddalona o ok. 700 m, a także kołowym - lokalizacja nieruchomości przy obwodnicy miasta i łatwy dojazd do drogi krajowej nr 6, z możliwością ominięcia centrum Darłowa.

Cena 6 000 000 zł netto.

Ogólne warunki

Rynek Wtórny
Cena 6 000 000 PLN
Powierzchnia 1456.00
Cena metra 4 121 PLN
Liczba pokoi 6
Piętro 2
Ilość pięter 2

Opis budynku

Typ budynku Obiekt komercyjny
Stan techniczny Do adaptacji
Opłaty

Standard

Stan techniczny Do adaptacji
Ogrzewanie Brak
Rok budowy 1970
Winda
Umeblowane Nie
Balkon (Brak informacji)
Ogródek ---
Piwnica ---

Pomieszczenia

Zaplecze socjalne Tak
Typ obiektu
Jasna kuchnia
Wc osobno

Parking/Garaż

Garaż Garaż






Opiekun oferty

Lilla Budynek 943145195 slawno@budynek-darlowo.pl
Obiekt Sprzedaż: Darłowo
Nr oferty WD01495
Liczba pokoi 6
Piętro / Ilość pięter 2 / 2
Cena metra 4 121 PLN
Cena 6 000 000 PLN
Powierzchnia 1456.00 m2

Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w porcie Darłowo.

W sprzedaży teren o powierzchni 7 509 mkw., składający się z 4 własnościowych działek gruntu zabudowanych budynkami o charakterze magazynowym i chłodniami ryb oraz dwóch nabrzeży portowych o powierzchni 86 mkw. i łącznej długości 208 m, które są w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089 r.
Działka nr 4/12 o powierzchni 1 611 mkw., z posadowionym na niej budynkiem magazynowym i chłodniami rybnymi o powierzchni 320 mkw. oraz budynkiem magazynu paliw o powierzchni użytkowej 27 mkw. Na terenie działki znajduje się infrastruktura dawnej stacji paliw. Istnieje możliwość remontu i wznowienia jej działalności, bez konieczności występowania o zezwolenie na uruchomienie nowej stacji.

Działka nr 4/13 o powierzchni 4 218 mkw. zabudowana dużą, dwukondygnacyjną halą (dawniej wytwórnia lodu) o powierzchni 640 mkw. Na parterze znajdują się dwie funkcjonujące aktualnie chłodnie o powierzchniach 174 mkw. i 105,5 mkw., służące do składowania wędlin. Piętro budynku to pomieszczenia socjalne i magazynowe ogólnego przeznaczenia. Do hali przylega blaszana wiata przeładunkowa o powierzchni 37,5 mkw.
Na działce stoją też dwa magazyny ogólnego przeznaczenia o powierzchniach 60 mkw. i 70,5 mkw.

Działka nr 4/14 o powierzchni 1 456 mkw. z murowanym budynkiem o powierzchni 152 mkw., w którym znajdują się 3 magazyny rybackie. Na terenie działki jest też ujęcie wody pitnej - studnia głębinowa o głębokości 80 m ze zgodą na pobór wody do rozlewu i sprzedaży.

Działka nr 4/15 o powierzchni 224 mkw. - wytyczona droga wewnętrzna.

Dojazd do działek od drogi asfaltowej (droga wojewódzka nr 203), stanowi droga o powierzchni 2 375 mkw., na której ustanowiona jest służebność.

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działki leżą na terenie usług portowych i administracji, oznaczonych symbolem UP/UA. Przeznaczenie uzupełniające to usługi towarzyszące funkcji portu i przystani. Powierzchnia sprzedaży w obiektach handlowych ograniczona do 100 mkw. Maksymalna powierzchnia zabudowy to 70% powierzchni działki, wskaźnik intensywności zabudowy wynosi od 0,4 do 2,5. Nie ustala się powierzchni biologicznie czynnej. Dopuszcza się możliwość przebudowy nabrzeży. Jest możliwość lokalizowania wzdłuż nabrzeży punktów zasilania energetycznego, dostawy wody oraz zrzutu ścieków. Maksymalna wysokość budynków to 25 m. Minimalna powierzchnia wydzielonej działki to 2 500 mkw.

Nieruchomość ta, położona w centrum darłowskiego portu z bogatym zapleczem magazynowym, to idealna lokalizacja dla firm zajmujących się transportem morskim. Możliwość zsynchronizowania przewozów z transportem szynowym - stacja kolejowa oddalona o ok. 700 m, a także kołowym - lokalizacja nieruchomości przy obwodnicy miasta i łatwy dojazd do drogi krajowej nr 6, z możliwością ominięcia centrum Darłowa.

Cena 6 000 000 zł netto.