Obiekty i lokale użytkowe na sprzedaż
Nr oferty WD01368
Liczba pokoi 32
Piętro / Liczba pięter 2 /2
Cena za m² 3325.00 PLN
Dochodowa nieruchomość nad morzem.
Wolno stojący budynek hotelowy z częścią handlowo-usługową na parterze, wybudowany w 1990 r. na działce o powierzchni 1 662 mkw., znajdujący się w odległości 800 m od plaży.
Budynek trzykondygnacyjny, wybudowany z cegły, z dachem krytym dachówką, o powierzchni zabudowy 510 mkw. i powierzchni użytkowej 1 200 mkw. Na parterze jest 5 punktów gastronomicznych o powierzchniach od 90,29 do 184,94 mkw. Znajduje się tam restauracja z salą konsumpcyjną o powierzchni 124 mkw. i zapleczem kuchennym, był tutaj prowadzony sklep rybny, bar szybkiej obsługi, czy pizzeria. Niektóre pomieszczenia w tych lokalach do odświeżenia.
Na I i II kondygnacji są 32 pokoje z łazienkami, w tym 4 apartamenty. Pokoje umeblowane i gotowe do obsługi ruchu turystycznego dla 75 osób. Drzwi zewnętrzne i okna PCV. Na podłodze płytki ceramiczne i panele podłogowe, ściany malowane farbami i tapetowane. Ogrzewanie budynku i ciepła woda z pieca c.o. na gaz. W budynku jest instalacja wodno-kanalizacyjna, gazowa i elektryczna z siłą.
Działka, na której znajduje się budynek, jest w nieregularnym kształcie o długości wzdłuż drogi ok. 45 m i głębokości ok. 40 m. Działka w użytkowaniu wieczystym do kwietnia 2098 r. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego leży ona na terenie 28UT, usługi turystyczne, handlowe i gastronomiczne. Jako funkcja dopuszczalna zabudowa mieszkaniowa ograniczona do 15% powierzchni użytkowej budynku.
Od północy działka graniczy z nadmorskim lasem, za ktorym znajduje się morze. Teren działki utwardzony, ogrodzony, z dużym parkingiem.
Nieruchomość znajduje się w zachodniej części miasta, w sąsiedztwie portu jachtowego, przy ul. Turystycznej – głównej drodze prowadzącej do pięknej, szerokiej plaży (800 m) i dalej w kierunku ruchomych wydm. Odległość od obiektu do granic Słowińskiego Parku Narodowego ok. 1,5 km, do pasa ruchomych wydm ok. 5 km. Wiejący wiatr sprawia, że wydmy, przy braku roślinności, przemieszczają się i osiągają wysokość kilkudziesięciu metrów. Ze szczytu najwyższych wydm roztacza się prawdziwie pustynny widok.
Cena netto 3 990 000 zł.
Ogólne warunki | |
---|---|
Rynek: | Wtórny |
Cena: | 3 990 000 PLN |
Pow. całkowita: | 1200.00 m² |
Pow. działki: | 1662.00 m² |
Cena za m²: | 3 325 PLN |
Liczba pokoi: | 32 |
Piętro: | 2 |
Liczba pięter: | 2 |
Opis budynku | |
Rodzaj budynku: | Obiekt komercyjny |
Stan budynku: | Dobry |
Bezpieczeństwo | |
Strzeżone: | Tak |
Drzwi antywłamaniowe: | Tak |
Standard | |
Rodzaj ogrzewania: | Gazowe |
Balkon: | (Brak informacji) |
Internet: | Tak |
Umeblowane: | Tak |
Piwnica: | --- |
Gaz: | W budynku |
Kanalizacja: | W budynku |
Woda: | W budynku |
Pomieszczenia | |
Parking/Garaż | |
Parking: | Miejsce parkingowe |
Garaż: | Brak garażu |